Remplacer une fenêtre par un autre modèle exige une déclaration préalable de travaux en mairie ; calfeutrer, poser un film ou des rideaux thermiques conserve la fenêtre. Si vous remplacez, la performance se lit dans le coefficient Uw, inférieur ou égal à 1,4 pour les aides selon un CAUE, et dans le facteur solaire Sw. La ventilation se contrôle avant la pose.
Voici le document à sortir d’abord, les gestes qui conservent la fenêtre, les coefficients qui décident d’un remplacement, puis la pose, la ventilation et les aides.
Le document avant le joint
Service-public.fr tranche le point de départ : remplacer ses fenêtres, ses volets ou une porte donnant sur l’extérieur par un autre modèle exige une déclaration préalable de travaux, déposée à la mairie, en ligne ou sur papier. Le permis de construire n’est exigé que si les travaux s’accompagnent d’un changement de destination, comme la transformation d’une grange en habitation.
Le CAUE de l’Aude, le Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement, le formule plus largement : toute intervention qui modifie l’aspect extérieur de la maison, menuiseries et volets compris, demande une autorisation d’urbanisme, souvent une déclaration préalable.
Un guide note que le film, les rideaux isolants et les volets conviennent notamment à un locataire, qui ne peut pas réaliser de travaux sur ses fenêtres.
Sans remplacer
Les guides lus citent cinq gestes qui conservent la fenêtre. Les fourchettes de prix sont celles qu’ils publient, sans préciser HT ni TTC.
| Geste | Ce qu’il fait | Ce qu’il ne fait pas |
|---|---|---|
| Calfeutrage par des joints | Assure l’étanchéité à l’air et à l’eau entre le cadre et le vitrage ; à changer tous les 10 ans | Ne change pas le vitrage |
| Film de survitrage | Retient l’air chaud : ruban double face, film découpé avec 5 cm de débord, tendu au sèche-cheveux | Moins efficace que les autres solutions, selon un guide |
| Survitrage | Second vitrage et lame d’air : 70 à 120 € par fenêtre | Moins efficace qu’un double vitrage |
| Rideaux thermiques | Épais, ils protègent des courants d’air | N’améliorent pas la fenêtre |
| Volets fermés la nuit | Limitent les déperditions de l’ordre de 60 %, selon l’ADEME citée par la vidéo | Demande de les fermer chaque soir |
La vidéo compte entre 30 minutes et 1 heure par fenêtre, avec des rideaux thermiques, un film, un joint, un sèche-cheveux et un cutter. Elle donne deux signes d’une mauvaise isolation : une facture de chauffage qui monte et des courants d’air près des ouvrants.
Remplacer : Uw, Sw et ce qu’ils décident
Le coefficient Uw caractérise la fenêtre entière, châssis et vitrage : plus il est petit, plus la fenêtre isole. Le Ug ne décrit que le vitrage. Le facteur solaire Sw dit la part de la chaleur du soleil que la fenêtre laisse passer. La fiche de l’agglomération d’Épinal donne les ordres de grandeur :
| Vitrage | Uw en W/m².K | Sw |
|---|---|---|
| Simple vitrage | Plus de 3 | Plus de 0,8 |
| Double vitrage | De 3 à 1,1 | De 0,65 à 0,5 |
| Triple vitrage | Moins de 1 | Moins de 0,5 |
Pour les aides, le CAUE de l’Aude fixe un Uw inférieur ou égal à 1,4 et un Sw compris entre 0,3 et 0,4, et note qu’on trouve couramment un Uw de 1,3. Pour une fenêtre de toit : Uw inférieur ou égal à 1,5 et Sw inférieur à 0,36. Les menuiseries représentent sensiblement 10 à 12 % des déperditions thermiques d’un logement : le remplacement ne règle pas le reste de l’enveloppe.
Le devis doit donc porter le Uw et le Sw de la fenêtre complète, pas seulement ceux du vitrage. Les dimensions se vérifient avec les dimensions standard d’une fenêtre. Selon un acteur de la rénovation, une fenêtre en double vitrage coûte entre 70 et 150 € le m² hors pose, et la pose entre 100 et 300 € par fenêtre, sans précision HT ou TTC.
La pose et la ventilation
La pose en rénovation conserve les dormants, les parties fixes, et fixe les nouveaux ouvrants dessus. La dépose totale remplace dormant et ouvrant.
La fiche d’Épinal déconseille la pose en rénovation : elle réduit la surface de vitrage et n’est envisageable que si les anciens dormants sont en bon état et l’étanchéité à l’air bonne. Elle privilégie la dépose totale, et note que les coffres de volets roulants sont souvent un point faible important.
Un remplacement s’accompagne d’un contrôle de la ventilation. Avec une ventilation simple flux, les entrées d’air se posent sur les menuiseries des pièces de vie. Sans ventilation mécanique, le changement des menuiseries peut entraîner de l’humidité et des moisissures. Les règles d’aération sont détaillées dans l’article sur l’aération des fenêtres.
Les aides : les critères avant les montants
Les aides à la rénovation exigent un professionnel certifié RGE et le respect des critères de performance, Ug, Uw et Sw. Les montants ne sont pas repris ici : le dispositif en vigueur et son plafond se vérifient auprès de France Rénov’ au moment du devis, avant de signer.
Avant de commander
- Déposez la déclaration préalable en mairie avant de remplacer par un autre modèle.
- Exigez un devis qui indique le Uw et le Sw de la fenêtre complète, et le type de pose.
- Faites contrôler la ventilation et prévoir les entrées d’air.
- Vérifiez que l’entreprise est certifiée RGE avant de signer, si vous visez une aide.
- Si vous gardez vos fenêtres, commencez par les joints et les volets : ils ne changent pas le modèle de la fenêtre.
Sources
- Service-public.fr, « Quelle autorisation d’urbanisme déposer pour changer ses fenêtres, ses volets ou sa porte ? », vérifiée le 3 décembre 2024
- CAUE de l’Aude, « Les menuiseries »
- Agglomération d’Épinal, « Fiche travaux : l’isolation des fenêtres », mise à jour de mars 2026
- HomeServe France, « Comment isoler ses fenêtres du froid ? », 2024
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